Le chauffage représente toujours l’un des 3 premiers, sinon le premier, postes de dépense des copropriétés,
Le CVC (Chauffage-Ventilation-Climatisation) représente toujours plus de 50%, sinon 70%, des consommations d’énergies des bâtiments tertiaires ;
Question posée : Comment réduire significativement la facture d’énergie tout en améliorant le confort et le service rendu, avec un retour sur investissement rapide (ROI) (< 6 à 18 mois) ?
Solution proposée à base de système prédictif :
Nous fournissons un Service basé sur un système expert (algorithmes prédictifs + modélisation de l’inertie thermique des bâtiments), pour anticiper la régulation du chauffage et/ou la climatisation d’un bâtiment, en temps réel, en fonction, notamment, des prévisions météo (Température, soleil, vent…), de l’inertie thermique du bâtiment, de son orientation solaire, et de son occupation.
Notre système s’appuie sur les dispositifs de régulation existants du Chauffage/Climatisation, sans les remplacer, ni les modifier.
Il s’installe avec une très grande facilité et rapidité.
Notre offre est composée de
- Services d’algorithmes prédictifs hébergés dans un Datacenter,
- Boitier de communication et d’acquisition de mesures, installé sur la chaufferie du bâtiment concerné
- Réseau de communication entre ce Boitier et notre Datacenter (Internet, GSM…)
A qui s’adresse notre offre :
- Exploitants, Chauffagistes
- Propriétaires et gestionnaires de patrimoines fonciers
- Immeubles collectifs, Copropriétés, Bureaux, Hotels, Ecoles, Surfaces commerciales…
Bénéfices :
- Baisse des consommations annuelles de chauffage et/ou Climatisation de 10% à 30%, selon la saison (20% en moyenne)
- Réduction importante des émissions CO2.
- ROI rapide (< 6 à 18 mois)
- Augmentation du confort (sans changer les températures de consigne)
- Supervision permanente de l’exploitation
- Reporting et analyses d’exploitation automatisés pour les Exploitants d’immeubles :
Ces analyses permettent aux Exploitants du site (chauffagistes, Facility Managers…) et aux Spécialistes (société de conseil…) de réaliser des optimisations d’exploitation complémentaires (fine tuning, refroidissement nocturne, …), réduisant, selon les cas, la consommation de 20% supplémentaires.
Caractéristiques
- Installation sur site rapide (quelques heures), s’adapte aux systèmes de régulation existants, sans les modifier
- Offre modulaire, adaptable et évolutive, (diverses offres complémentaires relatives au comptage de l’énergie, à la mesure des températures, et à l’efficacité énergétique)
- Ne nécessite pas obligatoirement une décision en AG (cas de copropriétés)
- Tarification à l’usage (service en mode SAAS – Software As A Service)
Autres particularités :
- Grande sécurité de fonctionnement (en cas de coupure réseau (internet, alimentation électrique…), la régulation existante reprend automatiquement son fonctionnement, sans être perturbée)
Exemple de mise en œuvre : Copropriété Le Méridien de Paris
- Immeuble 480 logements, construit en 1965
- chauffage CPCU,
- 3 échangeurs de chaleur en sous-station + 2 circuits de distribution hydraulique (Nord et Sud) régulés par un dispositif Siemens selon une « loi d’eau »classique
- radiateurs dans les appartements
Autre variantes de systèmes prédictifs
Ces algorithmes prédictifs peuvent être étendus à bien d’autres sujets,
- Couplage d’une Pompe à chaleur avec des panneaux photovoltaïques pour exploiter au mieux l’énergie électrique d’origine solaire quand elle est disponible
- Anticipation des appels de puissance lors des charges et décharges des véhicules électriques dans les parkings du bâtiment.
- Anticipation des consommations et des données d’environnement et de tarif pour optimiser la production et stockage de l’énergie.